Nieuwbouw Pelmolenpad - Poort van Hoorn

Over het project

Pelmolenpad is onderdeel van de Poort van Hoorn, een ambitieuze gebiedsontwikkeling rondom het station van Hoorn. In totaal komen er 610 woningen, verdeeld over sociale huur, sociale koop, middeldure en dure koopwoningen.

Het project wordt ontwikkeld door Intermaris (sociale huur) en BPD (koopwoningen). De eerste paal voor de sociale huurwoningen is al geslagen.

Woningaanbod

De 610 woningen zijn als volgt verdeeld:

• 121 sociale huurwoningen - ontwikkeld door Intermaris
• 117 sociale koopwoningen - betaalbaar segment
• 165 middeldure koopwoningen
• 207 dure koopwoningen

Planning

De eerste 58 sociale huurwoningen (28 tweekamer- en 30 driekamerwoningen) worden naar verwachting begin 2027 opgeleverd. Daarna volgen er nog twee appartementengebouwen met in totaal 63 woningen. De ontwikkeling hiervan start in 2026.

BPD is bezig met de voorbereidingen voor de verkoop van de eerste koopwoningen.

Locatie

De wijk ligt direct bij het station van Hoorn, met uitstekende bereikbaarheid per openbaar vervoer. Fietsers en wandelaars krijgen alle ruimte in de nieuwe wijk. Er worden twee parkeergarages gebouwd.

Financiële check: wat kunt u lenen?

Weet u al wat u kunt lenen voor dit nieuwbouwproject? Een nieuwbouwhypotheek werkt anders dan een gewone hypotheek — u heeft te maken met een bouwdepot, termijnnota's en eventueel meerwerk. Het is verstandig om dit vroeg in kaart te brengen, zodat u met een sterk dossier kunt reageren bij de inschrijving.

Bob berekent gratis en vrijblijvend uw mogelijkheden. Zo weet u precies waar u aan toe bent vóórdat de verkoop start.

Hypotheekadvies nodig voor dit project?

Als ervaren hypotheekadviseur in West-Friesland begeleid ik je bij het hele traject van een nieuwbouwhypotheek. Van de eerste oriëntatie en berekening van je maximale hypotheek tot het opzetten van je bouwdepot en de uiteindelijke oplevering.

Bij een nieuwbouwwoning heb je te maken met een bouwdepot, termijnnota's en mogelijk meerwerk. Ik zorg dat je financieel goed voorbereid bent en dat er geen verrassingen zijn.

Neem vrijblijvend contact op om je mogelijkheden te bespreken. Een eerste gesprek is altijd gratis.